رویه قضایی محاکم استان تهران خلع ید
«دعوای خلع ید» یکی از شایع‌ترین، پرتکرارترین و در عین حال پرچالش‌ترین دعاوی ملکی و مالی در محاکم عمومی حقوقی کشور است. تداخل باریک این دعوا با عناوینی نظیر «تخلیه ید»، «رفع تصرف عدوانی» و «الزام به تحویل مبیع» باعث شده تا بسیاری از دادخواست‌ها به دلیل اشتباه در تشخیص ماهیت تصرف یا عدم احراز مالکیت رسمی با قرارهای رد دعوا یا عدم استماع مواجه شوند. با توجه به صدور رأی وحدت رویه ۶۷۲ دیوان عالی کشور و ضرورت اثبات مالکیت رسمی پیش از طرح خلع ید، آگاهی از نحوه استدلال قضات و رویه جاری دادگاه‌ها اهمیتی صدچندان یافته است.
کتاب «رویه قضایی محاکم استان تهران: خلع ید (سال‌های ۱۳۸۲ تا ۱۴۰۱)» تدوین معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان تهران، مجموعه‌ای منسجم و دست اول از ۲۰ سال آرای مستند و استدلال‌های قضات شعب بدوی و تجدیدنظر استان تهران است که کلیه زوایای تاریک این دعوا را روشن می‌سازد.
ارسال سریع
به سراسر کشور
پشتیبانی ۲۴ ساعته
و ۷ روز هفته
جدیدترین نوبت چاپ
همراه با تخفیف
بسته بندی ایمن
بسته بندی مطمئن
قیمت محصول
تومان364.500
چرا کتاب رویه قضایی خلع ید دادگستری تهران اثری حیاتی برای حقوقدانان است؟
این کتاب تنها بازخوانی قوانین نیست؛ بلکه راهنمایی میدانی و مبتنی بر تجارب زیسته محاکم دادگستری است که مزایای زیر را در بر دارد:
۱. تحلیل تخصصی ارکان دعوای خلع ید بر اساس رویه محاکم
کتاب به بررسی موشکافانه ارکان سه‌گانه دعوای خلع ید می‌پردازد:
- اثبات مالکیت خواهان: تحلیل عملی ماده ۲۲ و ۴۷ قانون ثبت، بررسی سند رسمی در برابر مبایعه‌نامه عادی و نحوه رسیدگی هم‌زمان به دعاوی اثبات مالکیت و خلع ید.
- تصرف غیرقانونی و عدوانی خواننده: ملاک‌های احراز غاصبانه بودن ید، اذن در انتفاع و رجوع از اذن.
- غیرمنقول بودن مال متنازع‌فیه: تعیین دقیق حدود و مساحت پلاک ثبتی و ضرورت ارجاع امر به کارشناسی رسمی.
۲. بررسی خلع ید در اراضی مشاعی و رژیم‌های خاص حقوقی
این اثر به مناقشه‌برانگیزترین موضوعات روز دعاوی املاک پرداخته است:
- خلع ید در املاک مشاع (ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی): نحوه اقامه دعوا توسط احد از شرکا علیه سایر مالکین مشاعی یا متصرف ثالث و نحوه اجرای حکم.
- خلع ید از اراضی ملی، منابع طبیعی و موقوفات: رویه محاکم در دعاوی سازمان منابع طبیعی و اوقاف علیه متصرفین.
- خلع ید در روابط موجر و مستأجر و سرقفلی: تفکیک دقیق دعوای تخلیه ناشی از اتمام اجاره از خلع ید غاصبانه.
- خلع ید ناشی از بطلان یا فسخ معاملات: آثار حقوقی ابطال مبایعه‌نامه بر ید متصرف.
۳. ۲۰ سال دسترسی به دادنامه‌های واقعی و مستدل (۱۳۸۲ تا ۱۴۰۱)
درج متن آرا و استدلال‌های قضات برجسته دادگاه‌های بدوی و تجدیدنظر استان تهران، این امکان را به وکیل می‌دهد که در تنظیم دادخواست و لوایح دفاعیه، مستقیماً به استدلال‌های پذیرفته‌شده در دادگاه‌ها استناد کند.
مشخصات فنی کتاب
- عنوان کامل: رویه قضایی محاکم استان تهران: خلع ید (سال‌های ۱۳۸۲ تا ۱۴۰۱)
- ناشر / پدیدآورنده: قوه قضاییه – دادگستری استان تهران (معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی)
- ناشر / پدیدآورنده: زمستان 1402
- دوره زمانی آرا: سال‌های ۱۳۸۲ الی ۱۴۰۱ (۲۰ سال سابقه قضایی)
- نوع محتوا: رویه قضایی مستند، تحلیل پرونده‌های ملکی و غصب، آرای محاکم بدوی و تجدیدنظر
- جامعه هدف: وکلای دادگستری، کارآموزان وکالت، قضات محاکم حقوقی و صلح، مشاوران حقوقی املاک، داوطلبان آزمون اختبار و مصاحبه قضاوت
- ویژگی متمایز: تمرکز تخصصی بر جزئیات فنی دعوای خلع ید با استناد به نمونه آرای مستدل دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران
سایر محصولات
جزوه حقوق مدنی دکتر مهدی شکری
جزوه آیین دادرسی مدنی دکتر مهدی شکری
جزوه حقوق تجارت دکتر مهدی شکری
جزوه حقوق جزا دکتر محمدکاظم زارع
جزوه آیین دادرسی کیفری دکتر محمدکاظم زارع
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.